O que é construção sustentável?
O setor da construção civil, importantíssimo motor do crescimento econômico, é uma das atividades de maior potencial de impacto negativo ao meio ambiente.
Tomando como base o ciclo de vida das matérias primas, influencia significativamente no consumo de recursos naturais e energia, desmatamento e emissão de gases de efeito estufa. Segundo o Conselho Internacional de Construção, a construção civil é geradora de cerca de 50% dos resíduos sólidos gerados pelas atividades humanas.
Por sua vez, uma nova e forte tendência no mercado imobiliário que representa uma mudança de paradigma para a construção civil e agrega rentabilidade aos empreendimentos: a construção sustentável.
A construção sustentável implica em construir segundo um conjunto de técnicas e métodos construtivos que reduzem os impactos negativos e potencializam os impactos positivos, desde a fase de elaboração dos projetos até a execução das obras e a manutenção dos empreendimentos.
Algumas características de construções sustentáveis são:
- Uso racional de água;
- Adoção de materiais sustentáveis;
- Escolha de terreno sem passivos ambientais.
À primeira vista, investir em construção sustentável parece mais caro, porém o retorno financeiro é vantajoso por conta dos altos preços da venda ou aluguel destes imóveis e devido à redução de custos operacionais a médio e longo prazo.
Os chamados Edifícios Verdes ou Prédios Verdes são avaliados e recebem selos com a utilização de métodos e padrões internacionais para a validação do desempenho ambiental da construção.
O que é certificação LEED?
O sistema de certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) para prédios verdes (Green Building) é o padrão internacional idealizado pelo USBGC (United States Green Building Council) que atesta a sustentabilidade de edificações com maior reconhecimento internacional. Fomentado no Brasil pelo Green Building Council Brasil (GBC Brasil), mantem-se como principal sistema aplicado no contexto brasileiro.
A certificação é emitida com base em um sistema de avaliação que envolve critérios obrigatórios e opcionais, em uma escala de pontos que varia entre 40 e 110. Conforme a pontuação atingida, o empreendimento pode receber certificação em quatro diferentes níveis: certificado, prata, ouro e platina.
A GRADUALL realizada uma consultoria técnica para o planejamento do canteiro e execução da obra em conformidade com os requisitos e créditos estabelecidos pela certificação LEED.
O que é Gestão Ambiental de obras?
A Gestão ambiental deve ser entendida como o controle ambiental sistemático das atividades inerentes às obras definidas no projeto de engenharia, bem como dos programas ambientais de responsabilidade da construtora a fim de garantir que sejam observados os cuidados ambientais especificados nos projetos, nas licenças ambientais e nos estudos ambientais, nas normas da legislação
Traduzem-se, portanto, em ações constantes de fiscalização e orientação, in loco, garantindo, assim, que as ações de engenharia sejam realizadas de forma adequada, bem como dando condições para que os programas ambientais integrantes do processo de licenciamento sejam desenvolvidos com qualidade.
A quem se aplica?
Construtoras, empresas de montagem mecânica, elétrica, hidráulica, portuária, comissionamento, saneamento básico, etc.
EIV
O que é o EIV?
O Estudo de Impacto de Vizinhança - EIV é um instrumento que contempla os aspectos positivos e negativos de um empreendimento enquadrado como impactante sobre a qualidade de vida da população residente ou usuária da área em questão e seu entorno, devendo incluir, no que couber, a análise e proposição de solução para as seguintes questões:
- adensamento populacional;
- uso e ocupação do solo;
- valorização imobiliária;
- áreas de interesse histórico, cultural, paisagístico e ambiental;
- equipamentos urbanos, incluindo consumo de água e de energia elétrica, bem como geração de resíduos sólidos, gasosos, líquidos e efluentes de drenagem de águas pluviais;
- equipamentos comunitários, como os de saúde e educação;
- sistema de circulação e transportes, incluindo, entre outros, tráfego gerado, acessibilidade, estacionamento, carga e descarga, embarque e desembarque;
- poluição sonora, atmosférica e hídrica;
- ventilação e iluminação;
- vibração;
- periculosidade;
- riscos ambientais; e
- impacto socioeconômico na população residente ou atuante no entorno.
Quem precisa?
Empreendimentos geradores de impacto que possam causar alterações significativas no ambiente natural ou construído ou sobrecarga na capacidade de atendimento da infraestrutura básica.
O Enquadramento das atividades sujeitas a EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) bem como PGT (Polo Gerador de Tráfego) constam na Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo.
